Investire Estero

Dove Conviene Investire all'Estero e Aprire un'Attività: Guida agli Investimenti a Budapest, Londra, Miami, Berlino, Brasile, Marocco, USA

agevolazioni fiscali

Investire a Panama non è mai stato così conveniente per tutti coloro che cercano uno Stato ideale che dia sicurezza ai propri investimenti e che presenti una tassazione bassa (quasi inesistente).

Molteplici sono i settori e le opportunità offerte agli stranieri che decidono di investire a Panama, innanzitutto perché Panama si distingue dal resto del centro America per la sua stabilità politica, per un’economia basata sul dollaro, uno stile di vita statunitense, per il ruolo svolto dal Canale di Panama come area di libero scambio (Free Trade zone) e per una forte crescita economica.

Una delle possibilità di business è quella di investire a Panama nel turismo, settore che svolge un ruolo importante nel complessivo andamento economico.

Il settore del turismo a Panama e in costante crescita, dal 2003 ad oggi si registrano degli incrementi notevoli grazie soprattutto la legge 8 che incentiva gli investimenti a Panama nel turismo con agevolazioni fiscali importanti.

Le agevolazioni fiscali per investimenti a Panama sul turismo riguardano principalmente gli immobili, il reddito e import-export.

Gli incentivi alle aziende che decidono di trasferirsi a Panama riguardano principalmente la fiscalità agevolata con l’esenzione totale sui redditi per un periodo di anni 15,20 invece sulle tasse di importazioni, inoltre esenzione totale di imposte sui immobili e terreni destinati ad attività del settore del turismo nella zona speciale.

Il piano di investimenti nel turismo Panama fino al 2020 si sviluppa su tre settori chiave: il marketing, lo sviluppo e le costruzioni per un totale di 20 piani strategici nel turismo.

Investire a Panama nel turismo spesso ci porta direttamente agli investimenti nei casinò. Investire nei casinò a Panama è molto redditizio, che ha visto una costante crescita negli ultimi anni, circa 8% e con previsioni per il futuro di gran lunga più alte.

Anche gli investimenti immobiliari a Panama hanno grandi agevolazioni per gli investitori stranieri.

Secondo gli esperti del settore immobiliare internazionale questo è il momento migliore per investire in immobili a Panama.

Nonostante i prezzi degli immobili a Panama siano saliti del 10% rispetto allo scorso anno, come riferito dall’autorevole The New York Times, investire a Panama in immobili di lusso resta un grande business per gli investitori stranieri.

Ma quali sono i prezzi degli immobili a Panama? I prezzi degli immobili a Panama sono calcolati in base alla grandezza degli immobili.

Gli immobili di lusso come gli appartamenti sull’oceano a Panama hanno un prezzo che varia dai 1800€ ai 2500€ al metro quadro.

Inoltre bisogna dire che gli appartamenti che sono situati ai piani più alti dei palazzi sono quelli più costosi, il prezzo varia molto anche in base alle finiture.

I prezzi degli immobili a Panama sono in valuta statunitense, quindi in dollari americani, questo favorisce e facilità le vendite.

A Panama gli stranieri che investono in immobili hanno gli stessi diritti e obblighi dei residenti, per cui quando si acquista un immobile a Panama si devono calcolare costi che vanno dallo 0,99% circa fino al massimo di 1.55% di spese, tra cui quelle di origine legale e notarile. Per ciò che, invece, riguarda il pagamento delle tasse o le spese relative agli intermediari e quindi le agenzie immobiliari sono a carico del venditore.

Quando si decide di fare un investimento in immobili è opportuno valutare non solo la città dove comprare ma anche la zona, infatti più la zona è migliore più il valore della nostra casa è assicurato, in questo caso in molti ritengono che la migliore zona dove investire a Panama è presso l’oceano, come Punta Pacifica a Panama City.

Ottenere un mutuo a Panama per l’acquisto di un immobile è abbastanza semplice in quanto le banche panamensi sono predisposte ad accordare mutui in maniera veloce, come da loro stessi definita “vendita veloce”.

Per gli stranieri i mutui a Panama non superano i 20 anni di durata e coprono dal 60% al 75% del valore dell’immobile e varia da banca a banca.

E’ necessario, quindi, essere in grado di coprire almeno il 25% del valore dell’investimento.

Le imposte sugli immobili a Panama sono essenzialmente di due tipi.

La prima tassa è sul terreno e la seconda imposta è sulle ristrutturazioni, su quest’ultima ci sono esenzioni fino a 20 anni a determinate condizioni.

La vendita di un immobile a Panama è soggetto al circa 5% di imposte divise in due tasse diverse.